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厦门岛内一手房均价每平米超4万 房市交易火热

时间:2016-05-24 08:56来源:海西晨报 作者:曾昊然


  4月,厦门楼市延续3月份的火热势头。日前,记者从厦门市国土资源与房产管理局了解到,《2016年4月厦门房地产市场报告》已经出炉,其中厦门一、二手房成交量均刷新纪录,“银四”成了“金四”。

  一手住宅:

  岛内均价超4万元/㎡

  根据《报告》显示,厦门一手房市场四月份继续向好。成交量来看,厦门一手住宅共成交4871套,同比增长147.6%,环比增加68.5%,成交面积56.46万平方米,创下3年来单月新高。在各区成交量方面,岛外一手住宅成交4311套,面积占比达86%。其中,同安区一手房最受青睐,单月成交了1346套,位居各区成交榜首。

  价格方面,本月商品住宅成交均价为21786元/平方米,环比上涨2.2%。分区看,4月岛内商品住宅均价为40709元/平方米,环比上涨5.5%,岛外商品住宅均价为18692元/平方米,与上月基本持平。其中,思明区成交均价最高,成交均价41387元/平方米,环比上涨5.7%。

  总体而言,4月商品住宅呈现量价齐升,供需两旺的局面。

  二手住宅:

  岛内房源更活跃

  同时,4月二手住宅市场也迎来大爆发,二手住宅成交8695套,成交面积88.41万平方米,环比上涨33.7%,创历史新纪录。

  分区来看,岛内二手住宅共成交4865套,成交面积为49.5万平方米;岛外方面,集美区二手住宅成交水平高于其他各区,翔安区成交量相对较低。

  根据购房客群的分析来看,本地购房者超六成,而且呈现增多态势。4月厦门本地购房者购房面积为59.22万平方米,占比66%,环比上涨6%;外地购房者购房面积30.77万平方米。

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(责任编辑:黄晓艳)
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